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실수요자 입장에서는 과연 집을 사도 될지, 산다면 어디로 할지 고민일 수밖에 없다. 전문가들은 앞으로 입지, 브랜드, 단지 규모 등에 따라 주택 시장이 양극화할 것으로 본다. 한신공영㈜이 짓는 ‘괴정 한신더휴’는 위의 장점을 내세우며 잔여 세대 특별분양을 한다.